Ремонт

Ремонт квартиры является необходимым процессом, позволяющим восстановить полноценный функционал помещений, а также воссоздать более современный и презентабельный внешний вид. Однако данное мероприятие требует определенных финансовых вложений. Но сколько именно стоит отремонтировать квартиру?

Наша специализированная компания даст подробный ответ на этот вопрос.

Виды квартирного ремонта

Всего существует 3 вида квартирного ремонта:

Косметический

Косметические ремонтные работы включают в себя небольшой спектр действий. Это реставрационный ремонт

без основательной замены элементов, куда входит перекраска/монтаж потолков, стен, переклейка обоев, замена отделочных материалов.

Капитальный

Ремонт капитального плана более масштабный, так как при его проведении меняют полы, окна, осуществляют перепланировку помещений, сносятся все перегородки и стены, добавляются новые архитектурно-декоративные детали.

Ремонт под ключ

Это ремонт с нуля. К нему относят все возможные работы: начиная от разработки проекта, закупки строительных материалов и заканчивая финишной отделкой, вывозом мусора.

Из чего складывается стоимость ремонта квартиры

В первую очередь, ценовая политика ремонта квартиры складывается из выбранного вида ремонтно-восстановительных работ. Косметический ремонт достаточно бюджетный вариант, поскольку не требует закупки дорогостоящих материалов, и является относительно простым и быстрым.

Капитальный ремонт или ремонт под ключ – это крупномасштабная ремонтная деятельность. В этом случае требуется не просто бригада строителей и приобретение материалов, оборудования, но и наем дизайнеров, проектировщиков и прочих специалистов. Соответственно для этого необходимы крупные денежные вложения.

Но стоит учитывать, что цена на ремонтные работы может варьироваться в зависимости от того, что конкретно необходимо заказчику, а также исходя из стоимости закупочных материалов. Эти факторы так же влияют на итоговую стоимость ремонта квартиры.

Полностью проработанный дизайн-проект квартиры предполагает наличие чертежей, коллажей и визуализаций. Это фактический пример того, как будет выглядеть квартира в готовом варианте. Дизайнером определяется не только итоговый вариант ремонта, но также производятся приблизительные технические расчеты.

Например, специалистом рассчитывается необходимое количество плитки для туалета/ванной/кухни с учетом определенных характеристик этих помещений (размеры и прочее), а также требуемые материалы (краска, обои и т.д.), где будет расположена электрическая проводка и установлены розетки.

Исходя из приведенных расчетов можно определить примерную стоимость каждого материала, а также вычислить итоговую цену за требуемое количество этих материалов. Однако это будет не совсем точно, а лишь ориентировочно.

Почему так? Все дело в том, что в ходе ремонтных работ зачастую дизайн-проект может видоизменяться, соответственно, изменения касаются самих материалов, их типов, количества и других значений. Вместе с тем осуществляется и перерасчет предположительных финансовых вложений.

Наша компания является добросовестном и ответственным исполнителем, ввиду чего мы официально выдаем гарантию на проделанную работу, сроки которой составляют не менее 1 года с даты приема объекта заказчиком. Стоит отметить, что наша компания выдает гарантию на работы любого уровня сложности.

Приведенные выше данные непосредственно указываются в документах о купле-продаже услуг. Поэтому клиент может смело воспользоваться гарантией в течение указанного в договоре срока, если будут обнаружены какие-либо дефекты, повреждения, неисправности и прочие детали, не соответствующие требованиям качества, заявленные исполнителем.

Однако нужно учесть, что обнаруженные неполадки должны быть обоснованы и конструктивны.

Наши специалисты оперативно принимают запрос клиента на несоответствие работ заявленному результату. Мы незамедлительно выезжаем на объект для проведения анализа повреждения, чтобы определить истинную причину его появления.

После чего, в течение 14-30 дней наша команда мастеров осуществляет повторные ремонтные работы там, где они будут необходимы.

Наша компания официально заключает предварительные договора с заказчиками. Данный документ оформляется после согласования определенных нюансов, обсуждения требований клиента касательно ремонта. Перед заключением договора обговариваются следующие моменты сотрудничества:

1. Выезд специалиста на объект, проведение замеров.
2. Создание технического задания для бригады.
3. Определение приблизительной стоимости ремонтных работ.
4. В случае необходимости перепланировки помещения, компанией выделяется дизайнер, который проведет консультацию и подготовит план-проект.
5. Создание сметы с подробным указанием цен на материалы и услуги, предоставление более точной итоговой стоимости.
6. После согласования/корректировки всех вышеописанных нюансов с заказчиком, стороны (компания и клиент) заключают договор подряда.

Далее решаются организационные вопросы, такие как подписание доверенностей, создание специальных пропусков для рабочего персонала для свободного посещения объекта. И только после этого компания приступает к ремонтным работам.

Может ли поменяться общая цена выполненных работ уже в процессе ремонта?

Перед оказанием определенного ряда ремонтных работ, наша компания составляет договор о купле-продаже услуг, где предоставляется перечень этих услуг, их стоимость, а также необходимые материалы для осуществления ремонтной деятельности. Стоимость работ в обязательном порядке прописывается в данной документации.

В договоре указывается конкретный размер цены или способ ее определения.

Существует твердая цена (смета) и приблизительная стоимость работ.

Твердая цена (смета)

Смета представляет собой документ, в котором перечислен подробный спектр операций по ремонту квартиры, а также цена на них. Там прописывается точная стоимость за все необходимые материалы и услуги, оказываемые компанией. Смета всегда согласовывается с заказчиком, а после подтверждения ее клиентом, она уже не подлежит изменениям ни со стороны потребителя, ни со стороны исполнителя.

Приблизительная стоимость

Приблизительная цена устанавливается в случае, когда на момент заключения договора компания и заказчик не могут определить точную сумму бюджета на работы и материалы. Тогда в документации указывается, что стоимость является приблизительной и расписывается порядок формирования окончательной цены.

Поэтому общая цена выполненных работ может или меняться, или оставаться неизменной в момент осуществления ремонта. Это напрямую зависит от того, какой тип расчета расходов был указан в договоре, а также исходя из внесенных изменений самим клиентом или компанией.